ELEGANTE APPARTAMENTO DI DESIGN
La Residenza99 è un moderno progetto che sorge a Massagno, a pochi passi dal centro di Lugano.
La Resindeza99 integra uno dei primi giardini verticali in facciata realizzati in Ticino, che rende l’aspetto dell’immobile moderno e immediatamente riconoscibile.
Il greenwall integra inoltre un sistema di irrigazione automatica che mantiene la salute del verde nel corso di tutto l’anno, riducendo la necessità di manutenzione. Con un ingegnoso sistema di vasi irrigati, sono piantate essenze che reinventano la facciata nel corso di tutte le stagionalità, donandole carattere e personalità.
In tale contesto esclusivo si propone un elegante appartamento di design moderno.
Costruito nel 2020, questo immobile è strategicamente posizionato, godendo di un'ottima accessibilità che consente un rapido accesso al centro della città di Lugano, alla stazione ferroviaria e all’accesso autostradale di Lugano Nord.
Al contempo, nelle immediate vicinanze dell’immobile sono presenti i principali servizi e la rete di trasporto pubblico. Scuole dell'infanzia, elementari e medie, supermercati, ristoranti, uffici comunali, ufficio postale e un grande centro sportivo sono raggiungibili in pochi minuti di cammino.
Caratterizzato da ampi e luminosi spazi interni, vanta una pregevole rifinitura con l'impiego di materiali di alta qualità e pavimenti in pregiato parquet.
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Completamente arredato con oggetti di design, l'appartamento è composto da una ampia ed elegante cucina annessa alla zona giorno con ampia vista panoramica, garantendo un'atmosfera di comfort e relax.
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La terrazza coperta permette di apprezzare il panorama e il contesto cittadino in cui l’immobile è piacevolmente integrato. Affacciata a sud, è dotata di chiusure con pannelli di vetro scorrevoli che, grazie al sole battente, rendono l’ambiente piacevole anche nella stagione invernale senza necessità di impianti di riscaldamento (c.d. winter garden).
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Nella zona notte troviamo un bagno con doccia a servizio della zona giorno e della camera secondaria. La camera padronale si compone di una estesa armadiatura, di una cabina armadio e un ampio bagno en-suite.
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Ogni dettaglio è stato attentamente studiato/personalizzato per offrire il massimo comfort e funzionalità, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata canalizzata (zona giorno e notte) e armadiature su misura che si adattano perfettamente ad ogni stile di vita.
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Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa con possibilità di predisporre una colonnina di ricarica per auto elettrica.
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La residenza dispone inoltre di un giardino comune attrezzato con giochi per bambini.
SINTESI:
- Location: Massagno
- Project Management: Artech Project Management SA
- Progetto: Luca Gazzaniga Architetti Sagl
- Piano: 2
- Locali: 3.5
- Bagni: 2
- Camere: 2
- Metri quadrati: 120
- Superficie abitabile: 112
- Cantina: 1
- Posto auto: 1
- Vista: aperta e panoramica
- Zona giorno: sud (con vista est-ovest)
- Zona notte: nord
- Standing: elevato
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- Prezzo: CHF 1'170'000
